土地增值税的计算方法是怎样的

　　土地增值税的税率：

　　(1)增值额未超过扣除项目金额50%

　　土地增值税税额=增值额×30%

　　(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%

　　土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%

　　(3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%

　　土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%

　　(4)增值额超过扣除项目金额200%

　　土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%

　　《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条